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    德阳太小开发商套路太多 最近好多人中招!管我屁事

    文/冷大侠

    冷大侠与一些网友聊天,发现最近德阳楼市之疯狂,有人为求一房连房子?#20998;?#22914;何都不甚了解,上午看房下午就交了定金!如此匆忙不理智,是想日后求爹爹告奶奶拉横幅来维权吗?

    即使今年德阳楼市房源再少,也不至于还没等到女方卸妆,你就像强行拉入洞房了吧。如果是纯新盘,大可原谅你的鲁莽。而那些已经有现房呈现的楼盘,你不去听听前期业主的口碑?#36864;?#20102;!你也得亲眼去看看园林,去入户大堂、公共走廊看看,去瞧瞧地下车库如何啊!

    如此大宗交易,不历经三番五次的亲力亲为,你拿什么来保证你不会被忽悠?对那些着急忙慌送定金给开发商的傻瓜,表示一万个看不懂!你还真以为错过这个村就没这套房了?天真!

    这本身就是一个信息极度不对称的时代,买房子的人能掌握的有效信息太少,容易产生太多的购房盲区。并且大多数人是这辈子第一次买房,凭其经验值只能在野区打打小怪。面对开发商这样的大?#36136;蓿?#22826;容?#22918;?#29301;着鼻子走。

    每天都有不同购房者跑来问冷大侠,有的是交了定金却发现自己征信有问题,不能贷款想退定金!懵逼了!我?#30340;?#26089;干什么去了,定金订金傻傻分不清楚不知道问啊。

    有的是等到交房了,大堆问题就来了,一会入户大堂太低了、太窄了,一会是楼梯间没贴砖,一会?#36136;?#20844;共部分没有精装修,还有的甚至是入户连单元门也没?#23567;?#28982;后找冷大侠帮忙维权,早知今日又何必当初啊。冷大侠又不是蝙蝠侠,拯救世界的责任是超人的,我能帮你的最多是曝光不良开发商。维权!臣妾做不到啊!

    可以说有的买房菜鸟纯属跟风,七大姑八大姨?#30340;?#20799;哪儿好久上哪儿买,你去看了吗?看了了解了吗?了解得有多深入了?完全没有!没主见,跟风,连拉横幅都是被怂恿的。这样活着真的好累啊。

    还有的购房者隔三差五的来咨询某个楼盘复工了吗?我的亲哥,我真的为你感到心酸,辛苦一年不买房,等于白忙!狗屁,辛苦一辈子买套房,遭遇烂尾才白忙。你不幸的遭遇就是那些买房着急忙慌交钱的人身边最鲜活的例子,保不准他们之中?#19981;?#26377;人走上你的老路!一等就是几年,还是烂尾!

    每年德阳楼市都会发生很多起业主白底黑字拉横幅的?#24405;?#26377;用吗?有,但真心不大,开发商一贯就是拖延政策加分散?#21697;?#20877;逐个击破。那些被拉过横幅的楼盘,?#36335;?#26377;着自动屏蔽?#20302;常?#36824;有很多傻瓜前仆后继。钱多无妨请随意!看过楼市的风风雨雨,冷大侠早就生性冷淡,不然为何叫冷大侠,与其买房后纠纷不断,为何不在买房前做好功课,德阳交房大顺零投诉的楼盘那么多不选,?#19988;?#21435;加入拉横幅大军。

    开发商有种营销模式叫做老带新,他们都知道口碑的效果其实最好,你为什么不利用呢?原因是懒癌症!买过房子的业主那么多,干嘛不去多问,那么多业主群干嘛不去潜伏,要知道我潜伏了德阳大大小小几十个业主群,每天里面的八卦够我从年初聊到年尾了。

    就在今天,有网友告诉冷大侠,德阳老城区某个楼盘代办维修基金,139元/㎡!他感觉不对跑来问我,这才是正确的做法啊,去年7月1日德阳市中?#26576;?#21306;住宅专项维修资金缴存标准,12层以上高层从139元下调到了80元/㎡,并且是不?#24066;?#24320;发商代办的!开发商明显是在乱搞啊!

    其他的不想多说,这几天眼?#20174;?#20123;德阳买房子的人拱手奉上定金,而都没真真正正了解清楚一个楼盘,感到非常烦。仔细想?#20174;?#19982;我何干,算逑。但愿明年交房?#20445;?#23569;一些麻烦多一些欢笑。

    借用房2娃的一句笑话:一个从来没有买过房子的小编教你怎么买房子!

    Ps:我啃过的户型图,跑过的楼盘比我读的书还多,你不服不?#23567;?

    下次,冷大侠将教你如何从德阳开发商的地下车库看楼盘?#20998;剩?#26377;兴趣的请关注,无兴趣的再见。

    当然,冷大侠才不是一个很冷的人,如果你有任何有关房子的问题都可以扫码关注腾讯房产德阳站(deyanghosue)在后台留言,?#37096;?#20197;加我为好友咨询(后台留言)。冷大侠才是你买房路上的小伙伴!

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